民國104年 第2梯次 建築工程管理乙級 學科
第61題
在興建建築物開工之前,應對開挖深度若干倍範圍之鄰房作現況調查,其目的是在於
題目
在興建建築物開工之前,應對開挖深度若干倍範圍之鄰房作現況調查,其目的是在於
- (1) 確定建築外觀之材料選定
- (2) 防範及減低損鄰事件之爭執
- (3) 於損鄰事件發生時,供作為研判責任歸屬之依據
- (4) 保障各造之合法權益
官方答案
(2) 防範及減低損鄰事件之爭執、(3) 於損鄰事件發生時,供作為研判責任歸屬之依據、(4) 保障各造之合法權益
解析
依建築法施工細則第 25 條及技規建築設計施工編第 86 條，開挖深度達一定倍數範圍內鄰房，開工前須實施現況調查（拍照、測量裂縫、沉陷紀錄）。目的：1. 防範及減低損鄰爭執（選項 2）；2. 供事後研判責任歸屬依據（選項 3）；3. 保障建築基地所有人與鄰地所有人合法權益（選項 4）。選項 1 外觀材料選定與損鄰調查無關。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。