民國114年 第2梯次 延期考區 建築物室內設計乙級 學科
第14題
依「公寓大廈管理條例」規定,公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及防空避難室,非依法令 規定並經下列何者之決議,不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類…
題目
依「公寓大廈管理條例」規定,公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及防空避難室,非依法令 規定並經下列何者之決議,不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為
- (1) 住戶代表會議
- (2) 社區委員會
- (3) 大樓委員會
- (4) 區分所有權人會議
官方答案
(4) 區分所有權人會議
解析
依《公寓大廈管理條例》規定，公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及防空避難室等，屬於全體區分所有權人共同使用或共用部分，非依法令規定並經區分所有權人會議之決議，不得有變更構造、顏色、使用目的、設置廣告物或其他類似之行為。住戶代表會議、社區委員會、大樓委員會等多為執行性或協調性組織，並非本條例所要求之決議機關，故以區分所有權人會議之決議為要件最為正確。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。