台中公司101 年初簽約向欣昌公司承租機器設備,租期6 年,每年底支付租金$ 1 , 100 , 000, 台中公司於租期屆滿日得以優惠購買權$ 200 , 0…

題目

台中公司101 年初簽約向欣昌公司承租機器設備,租期6 年,每年底支付租金$ 1 , 100 , 000, 台中公司於租期屆滿日得以優惠購買權$ 200 , 000 買入該機器設備,估計購入後仍可繼續使用2 年,合計可使用8 年,台中公司於101 年初可合理確定該購買價格將顯著低於租期屆滿日機器設備之公允價值。估計機器設備使用 8 年後之殘值為零,採直線法提列折舊。每期之履約成本包括保險費、維修保養費及稅捐等支出約$ 100 , 000 ,係由欣昌公司負擔。該機器設備於101 年初之公允價值為$ 5 , 200 , 000 。欣昌公司之隱含利率為6 % ,而台中公司於類似租賃中所需支付之利率為8 %(增額借款利率)。經評估後發現,附屬於該機器設備所有權之幾乎所有風險與報酬將移轉至台中公司,則下列敘述何者正確(折現率6 %,期間數6 期,$ 1 複利之現值為0 . 7050 ;折現率8 % ,期間數6 期,$ 1 複利之現值為0 . 6302 ; 折現率6 %,期間數6 期,$ 1 年金之現值為4 . 9173 ;折現率8 %,期間數6 期,$ 1 年金之現值為4 . 6229 )

(1) 租金隱含利率為6 %
(2) 101 年利息費用$ 303 , 498
(3) 101 年底應付租賃款金額$ 4 , 361 , 798
(4) 101 年底租賃資產淨額$ 5 , 058 , 300

官方答案

(1) 租金隱含利率為6 %、(2) 101 年利息費用$ 303 , 498、(3) 101 年底應付租賃款金額$ 4 , 361 , 798

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