民國106年 第3梯次 會計事務─人工記帳乙級 學科
第63題
台中公司購買土地作為建造廠房用,並立即拆除地上舊屋並改建新廠房,相關收支如下: 土地及地上舊屋買價$ 500 , 000 、建築材料人工$ 500 , 000…
題目
台中公司購買土地作為建造廠房用,並立即拆除地上舊屋並改建新廠房,相關收支如下: 土地及地上舊屋買價$ 500 , 000 、建築材料人工$ 500 , 000 、土地過戶登記費$ 12 , 000 、廠房 建造期間保險費$ 27 , 000、工程受益費$ 9 , 000、廠房建造完成後保險費$ 56 , 000、舊屋拆除 費$ 26 , 000、廠房建造期間貸款利息$ 36 , 000、舊屋廢料處分所得$ 8 , 000、建造停車場$ 63 , 000 、挖掘地基$ 45 , 000 、廠房園區內庭園造景( 非永久性) $ 6 , 000
- (1) 處分資產損失$ 18 , 000
- (2) 土地成本$ 470 , 000
- (3) 土地改良物成本$ 69 , 000
- (4) 房屋及建築成本$ 608 , 000
官方答案
(3) 土地改良物成本$ 69 , 000、(4) 房屋及建築成本$ 608 , 000
解析
房屋及建築成本＝材料人工500,000＋建造期間保險費27,000＋建造期間貸款利息36,000＋挖掘地基45,000＝608,000，故4正確。土地改良物＝停車場63,000＋非永久性庭園造景6,000＝69,000，故3正確。土地成本應為500,000＋過戶登記費12,000＋工程受益費9,000＋拆除費26,000－廢料所得8,000＝539,000，故470,000有誤；拆除費淨額資本化於土地，不另認列處分損失18,000，故1錯誤。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。