民國106年 第3梯次 會計事務─資訊乙級 學科
第52題
開心公司購入房地產一批,共付$ 100 , 000,其中地價$ 40 , 000,房價$ 50 , 000,因該屋不合 用予以拆除,另付拆除費$ 10 , 00…
題目
開心公司購入房地產一批,共付$ 100 , 000,其中地價$ 40 , 000,房價$ 50 , 000,因該屋不合 用予以拆除,另付拆除費$ 10 , 000 ,此一事項應借記
- (1) 土地成本$ 40 , 000 、房屋及建築成本 $ 50 , 000、處分不動產、廠房及設備損失$ 10 , 000
- (2) 土地成本$ 110 , 000
- (3) 土地成本$ 40 , 000、 房屋及建築成本$ 60 , 000
- (4) 土地成本$ 90 , 000 、處分不動產、廠房及設備損失$ 10 , 000
官方答案
(2) 土地成本$ 110 , 000
解析
購入土地連同舊屋，因舊屋不合用而拆除，其購價與拆除費均屬使土地達可供使用狀態的必要支出，應全部資本化為土地成本，即$100,000＋$10,000＝$110,000。拆除舊屋不產生處分損失，房屋及建築成本亦不另認列；若拆除後殘料出售，則可自土地成本中減除。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。