設青泉公司與綠水租賃公司簽訂租期三年之租賃合約租用一部機器,每年底支付租金$ 930 , 000,若該機器三年後估計殘值為$ 120 , 000,但青泉公司保證…

題目

設青泉公司與綠水租賃公司簽訂租期三年之租賃合約租用一部機器,每年底支付租金$ 930 , 000,若該機器三年後估計殘值為$ 120 , 000,但青泉公司保證機器三年後殘值為$ 100 , 000 。 該機器的估計耐用年限為五年,屆時無殘值。當時財政部公佈的非金融業最高借款利率為 6 %,青泉公司已知綠水租賃公司的隱含利率為5 %,且該機器在租賃開始日的公允價值為$ 2 , 233 , 949(為綠水租賃公司該機器的成本)。則青泉公司此租賃合約應依據下列何種方式 處理?(折現率6 % ,期間數3 期,$ 1 年金之現值為2 . 6730 ,$ 1 複利之現值為0 . 8396 ; 折現率5 % ,期間數3 期,$ 1 年金之現值為2 . 7232 ,$ 1 複利之現值為0 . 8638 )

1. (1) 銷售型租賃
2. (2) 融資型租賃
3. (3) 因該機器所有權已全部移轉,視同購買資產
4. (4) 營業租賃

官方答案

(2) 融資型租賃

解析

承租人已知出租人隱含利率5%，且低於增額借款利率6%，應以5%折現。最低租賃給付現值＝930,000×2.7232＋100,000×0.8638＝2,532,576＋86,380＝2,618,956，占公允價值2,233,949的117.2%，已超過90%，應分類為融資型租賃。租期3年占耐用年限5年之60%，未達75%，且無所有權移轉約定；銷售型租賃係出租人具製造商或經銷商損益之分類，故本題承租人採融資型租賃。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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