民國110年 第3梯次 會計事務─資訊乙級 學科
第54題
鴻勁公司於民國98 年5 月1 日以現金$3,000,000 購買土地,以作為未來建造新辦公大樓之用, 原土地上有一舊倉庫,鴻勁公司花費$112,000 將其拆…
題目
鴻勁公司於民國98 年5 月1 日以現金$3,000,000 購買土地,以作為未來建造新辦公大樓之用, 原土地上有一舊倉庫,鴻勁公司花費$112,000 將其拆除,並且發生下列其他相關費用:仲介公司 仲介費$150,000、代書費$8,000、稅捐及相關規費$48,900、加蓋圍牆$25,000、過戶之登記費$500、整地費用$103,000,則
- (1) 土地改良$137,000
- (2) 佣金支出-仲介費$150,000
- (3) 土地成本$3,447,400
- (4) 土地成本$3,422,400
官方答案
(4) 土地成本$3,422,400
解析
土地成本包括買價及使土地達到可使用狀態的必要支出：3,000,000＋112,000＋150,000＋8,000＋48,900＋500＋103,000＝3,422,400。拆除舊倉庫、仲介費、代書費、稅捐規費、過戶登記費及整地費均資本化；加蓋圍牆25,000元屬土地改良，不計入土地成本。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。