民國107年 第3梯次 建築製圖應用-電腦繪圖丙級 學科
第66題
基地面積1000m 2 的住宅用地建蔽率為60%,容積率為400%,最多可建樓地板面積為多少?
題目
基地面積1000m 2 的住宅用地建蔽率為60%,容積率為400%,最多可建樓地板面積為多少?
- (1) 600m 2
- (2) 3600m 2
- (3) 2400m2
- (4) 4000m 2
官方答案
(4) 4000m 2
解析
容積率（FAR）= 總樓地板面積 ÷ 基地面積。總樓地板面積 = 基地面積 × 容積率 = 1000 m² × 400% = 4000 m²。建蔽率 60% 僅限制首層建築面積（600 m²），不影響總樓地板面積上限。選項 1 為首層最大面積，選項 2 3600、選項 3 2400 均非容積率計算結果。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。