甲機關以一棟位於高雄的辦公大樓，向A 公司換入一棟位於臺中的辦公大樓。高雄辦公大樓的成本為10 億元，已計提折舊2 億元。臺中辦公大樓的成本為10 億元，已計提…

題目

甲機關以一棟位於高雄的辦公大樓，向A 公司換入一棟位於臺中的辦公大樓。高雄辦公大樓的成本為10 億元，已計提折舊2 億元。臺中辦公大樓的成本為10 億元，已計提折舊1 億元，交換時公允價值為7 億元。若兩棟辦公大樓的預期現金流量金額、風險及時點有顯著差異，則交換時甲機關應認列財產交易利益之金額為何？ A. 0 B. 1 億元 C. 2 億元 D. 3 億元

官方答案

• 答案：A. 0

解析

依政府會計準則公報第2號「不動產、廠房及設備之會計處理」規定，公務機關以非貨幣性資產交換不動產、廠房及設備，具商業實質且換出資產公允價值無法可靠衡量，但換入資產公允價值可衡量時，換入資產應以其公允價值衡量。本題換入資產（臺中辦公大樓）公允價值為7億元；換出資產（高雄辦公大樓）帳面金額為成本10億元減累計折舊2億元＝8億元。換出帳面金額（8億元）大於換入公允價值（7億元），產生財產交易損失1億元，而非財產交易利益，故認列財產交易利益之金額為0，選A。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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