債務人甲在其所有土地上，分別為乙、丙、丁，設定第一、二、三次序普通抵押權，擔保之債權依序為新臺幣（下同）180 萬元、120 萬元、60 萬元。乙將其第一次序之…

題目

債務人甲在其所有土地上，分別為乙、丙、丁，設定第一、二、三次序普通抵押權，擔保之債權依序為新臺幣（下同）180 萬元、120 萬元、60 萬元。乙將其第一次序之優先受償利益拋棄於丁，如甲之土地拍賣所得價金為300 萬元，下列敘述，何者錯誤？ A. 乙分得120 萬元 B. 丙分得120 萬元 C. 丁分得45 萬元 D. 乙將其第一次序之優先受償利益拋棄於丁，須經登記，始生效力

官方答案

• 答案：A. 乙分得120 萬元

解析

本題考核抵押權優先受償順序與拋棄效力。土地拍賣所得300萬元。原次序：乙(1順位,180萬)、丙(2順位,120萬)、丁(3順位,60萬)。乙拋棄第一順位優先受償利益於丁，依民法第873條，拋棄優先受償權利，其順位讓與他人，須經登記始生效力，選項D敘述正非錯誤。拋棄登記後，丁升為第一順位受償60萬元，乙降為第三順位。分配：丁優先受償60萬(第1順位)；丙受償120萬(第2順位)；餘款120萬歸乙(第3順位)。故乙分得120萬(A正確)、丙分得120萬(B正確)、丁分得60萬(C錯誤，題目稱45萬)。題問何者錯誤，故答案為C。但選項A敘述乙分得120萬係正確，非錯誤。經再核對：乙拋棄第一順位於丁，丁受償60萬後，餘款240萬，丙受償120萬，餘120萬歸乙。選項C稱丁分得45萬明顯錯誤。惟選項D稱「須經登記始生效力」依民法第873條規定正確。題目問何者錯誤，應為C。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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