民國115年 高考三級 建築工程 建築營造與結構系統
第1題
假設你是一位政府單位的建築工程承辦人員，現在有一棟使用中、靠近 海邊、樓高10 層、屋齡40 年、外牆漏水且磁磚脫落嚴重的公有社福大 樓，整修施工部分的預算為新…
題目
假設你是一位政府單位的建築工程承辦人員，現在有一棟使用中、靠近 海邊、樓高10 層、屋齡40 年、外牆漏水且磁磚脫落嚴重的公有社福大 樓，整修施工部分的預算為新臺幣8,000 萬元，擬由你辦理外牆整修工 程的設計及監造技術服務案採購發包作業，請申論發包時你會要求那些 服務建議書的內容。（25 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、計畫理解與現況調查之完整性：服務建議書應先呈現對本案之掌握，包括海邊鹽害環境、屋齡40年、10層樓、外牆漏水與磁磚脫落嚴重等事實，並提出具體調查方法，如混凝土鑽心抗壓強度、氯離子含量與中性化深度試驗、磁磚拉拔試驗、紅外線熱像掃描、敲擊檢測、裂縫與漏水來源調查、結構安全評估。並須說明社福大樓使用中，如何分區、分階施工以維持機構營運與住民安全。
- 二、設計理念與整修工法之妥適性：應要求投標者提出外牆整修策略，包含磁磚敲除或保留補強之評估、外飾面改採抗鹽害塗料或帷幕化處理、防水層與窗框塞水路、裂縫灌注、鋼筋除鏽與防蝕、混凝土剝落修補、必要之結構補強及防火區劃。並須比較替代方案之工期、耐久年限、維護成本與景觀協調，說明採用理由。
- 三、經費、工期與風險管理：在8,000萬元施工預算下，應說明設計監造服務費之合理性、工程經費分配、單價分析、分期分區工期排程、施工架與吊籠數量、臨時防水與住戶安置措施、颱風與鹽害環境風險、工程保險與履約保證，並提出預算不足時之優先次序與替代工法。
- 四、監造組織、品質與職業安全衛生：應載明監造主任、品管人員、專任工程人員之資格與配置，材料取樣試驗頻率、施工計畫與品質計畫審查機制、隱蔽部分查驗、施工架與高空作業防墜、吊籠安全檢查、動火作業管制、交通維持與環境保護措施，並說明對海邊強風與鹽霧之因應。
- 五、服務實績、團隊與後續維護：應提出類似外牆整修或公有建築技術服務實績、技師與專業人員證照、BIM或3D雷射掃描應用能力、與使用單位協調經驗，以及竣工後維護手冊、保固責任、定期外牆檢查與清洗維護建議，以延長整修成果使用年限。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。