依所得稅法規定，有關納稅義務人申請適用房地合一自用住宅優惠課稅之條件，下列敘述何者錯誤？

題目

依所得稅法規定，有關納稅義務人申請適用房地合一自用住宅優惠課稅之條件，下列敘述何者錯誤？ A. 本人或其配偶、未成年子女須辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6 年 B. 交易前5 年內，無出租、供營業或執行業務使用 C. 個人與其配偶及未成年子女於交易前6 年內未曾適用本優惠規定 D. 其免稅所得額，以不超過400 萬元為限

官方答案

• 答案：B. 交易前5 年內，無出租、供營業或執行業務使用

解析

房地合一自用住宅優惠須符合：本人或配偶、未成年子女辦竣戶籍登記並持有、居住連續滿6年；交易前6年內無出租、供營業或執行業務使用；本人與配偶及未成年子女交易前6年內未曾適用該優惠；免稅所得額以400萬元為限，超過部分按10%課稅。B所述「交易前5年內」與法定6年不符，故選B。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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