甲向市政府承購國宅，該國宅有漏水等嚴重瑕疵，甲因而要求修繕，市政府發函拒絕甲之請求。下列敘述何者正確？

題目

甲向市政府承購國宅，該國宅有漏水等嚴重瑕疵，甲因而要求修繕，市政府發函拒絕甲之請求。下列敘述何者正確？ A. 甲應先提起訴願，再向行政法院起訴 B. 市政府發函予甲屬於行政處分 C. 甲可直接提起行政訴訟 D. 甲應循民事救濟管道

官方答案

• 答案：D. 甲應循民事救濟管道

解析

甲向市政府承購國宅，性質上是政府立於私法地位與人民訂立的買賣契約，屬私法關係。國宅漏水等瑕疵的修繕請求，應依民法物之瑕疵擔保等規定向市政府主張；市政府拒絕修繕的函文僅為私法上的意思表示，不具行政處分性質，不得對之提起訴願或行政訴訟，故應循民事訴訟救濟。A、B、C 均以本件屬公法爭議、得提行政救濟為前提，與私法關係的定性不符。

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官方資料

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