第1題
近年來國內房地產價格呈現高漲的趨勢，政府為健全房地產市場，自110 年7 月1 日開始實施房地合一所得稅法（房地合一稅2.0），以防杜短期 炒作，落實居住正義。請說明本次施行之主要重點內容為何？又延長短 期交易所得課重稅的持有期間，以抑制短期炒作，對住宅過濾（Housing Filtering）作用的進行，是否會產生衝擊？請說明之。（25 分）
民國110年 高考三級 地政 土地政策考古題
民國110年 高考三級 地政 土地政策收錄考選部官方試題，共 4 題可線上瀏覽，考選部未公告本科目答案。
官方資料
題目與答案
第2題
進行土地整體開發時常面臨反共用（anticommons）的產權結構狀態， 肇致整合困境，形成了反共用的悲劇，使得土地無法有效使用。請說明 反共用的產權結構型態特徵為何？又基於資源使用效率觀點，解決反 共用悲劇的策略或方法有何？請說明之。（25 分）
第3題
自苗栗大埔事件後，國內認為區段徵收違憲是惡法，主張廢除區段徵收 制度之議不絕。惟亦有認為區段徵收制度，對實踐漲價歸公，促進整體 開發，功亦不可沒。請就此兩端主張，分別評述並提出看法。（25 分）
第4題
現行國土計畫法規定，主管機關對於既有合法可建築用地經依國土計畫 變更為非可建築用地時，其所受之損失，應予適當補償。惟對於劃設國 土功能分區時，調整了原本的使用性質，而得為較高強度之使用、設施 使用或是建築使用，可能會出現「規劃利得」之情形，卻缺乏相當之規 範，而為現行國土計畫規劃體制之闕漏，如何之處？請論述之。（25 分）