民國98年 第3梯次 測量─地籍測量甲級 學科
第48題
公寓大廈之全部或一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者,為何性質之建物?
題目
公寓大廈之全部或一部分,具有使用上之獨立性,且為區分所有之標的者,為何性質之建物?
- (1) 區分所有
- (2) 專有部分
- (3) 共用部分
- (4) 約定專用部分
官方答案
(2) 專有部分
解析
依《建物區分所有條例》第 2 條第 1 項：公寓大廈之全部或一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者，為專有部分。選項 1「區分所有」指區分所有權之權利性質；選項 3「共用部分」指供全體區分所有人共用之部分；選項 4「約定專用部分」係將共用部分約定由特定人專用，均不符合題意。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。