民國102年 第3梯次 測量─地籍測量甲級 學科
第63題
以圖解法進行土地分割,分割後各宗土地面積加總,不等於分割前面積,應如何配賦改正?
題目
以圖解法進行土地分割,分割後各宗土地面積加總,不等於分割前面積,應如何配賦改正?
- (1) 由最大面積之宗地吸收
- (2) 依土地所有權人之意思配賦改正
- (3) 依面積大小比例配賦改正
- (4) 依宗數平均配賦改正
官方答案
(3) 依面積大小比例配賦改正
解析
以圖解法分割時，各宗分割後面積是由圖上量取而得，含有捨入與量圖誤差，其總和常與分割前面積不等。此時應採「依面積比例配賦」，即按各宗面積占分割後總面積的比例分攤差額，使各宗面積的相對大小與圖上圖形一致，總和回復為原登記面積。不可僅由面積最大宗地吸收全部差額，否則該宗面積失真最多；也不宜依所有權人意思或按宗數平均分配，因為這兩種方式都與各宗實際面積無關，會破壞面積比例的正確性。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。