民國102年 第3梯次 測量─地籍測量甲級 學科
第69題
建物座落之基地,因多次分割未予變更,以致實際與登記簿記載不符,應如何辦理?
題目
建物座落之基地,因多次分割未予變更,以致實際與登記簿記載不符,應如何辦理?
- (1) 基地號塗銷登記
- (2) 基地號註記登記
- (3) 基地號更正登記
- (4) 基地號變更登記
官方答案
(4) 基地號變更登記
解析
建物登記簿標示部記載建物座落的基地號；基地經多次分割、合併或複丈後，原地號已不存在或範圍變動，致登記簿記載與實際坐落不符時，應由建物所有權人申請基地號變更登記，將基地號改登為分割後實際所在的地號，使建物與土地登記相互勾稽。此情形並非登記事項的錯誤或遺漏，故不適用更正登記；也不是塗銷登記或僅加註記即可解決。實務上常配合土地複丈結果與地籍圖謄本辦理。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。