民國100年 第3梯次 測量─地籍測量乙級 學科
第51題
共有土地在下列何種情形下得辦理分割?
題目
共有土地在下列何種情形下得辦理分割?
- (1) 經共有人過半數之同意
- (2) 經共有人合計應有部分超過三分之二以上同意
- (3) 經共有人三分之二以上同意
- (4) 經共有人全體申請分割
官方答案
(4) 經共有人全體申請分割
解析
依民法第824條規定，共有物的處分、變更及設定負擔，應得共有人全體同意；分割屬於處分行為，因此共有土地辦理分割原則上須經共有人全體申請或同意，故選4。土地法第34條之1的多數決機制，適用於共有土地的處分、變更及設定地上權等情形，並不包括分割，因此選項1的過半數、選項2的應有部分逾三分之二、選項3的人數三分之二同意，均不足以單獨辦理分割。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。