民國105年 第2梯次 升降機裝修乙級 學科
第16題
依公寓大樓管理條例,於樓頂避難平台設置無線電台基地台或其他類似行為應經
題目
依公寓大樓管理條例,於樓頂避難平台設置無線電台基地台或其他類似行為應經
- (1) 交通目的主管機關同意
- (2) 全部區分所有權人同意
- (3) 該頂層區分所有權人同意
- (4) 建築主管機關同意
官方答案
(3) 該頂層區分所有權人同意
解析
依公寓大廈管理條例第33條規定，區分所有權人會議的決議若涉及在樓頂平臺設置無線電臺基地臺、行動電話基地臺等類似強波發射設備，應經頂層區分所有權人同意，決議才生效力。這是因為基地臺直接設置在頂層住戶上方，對其居住安寧、景觀與健康疑慮的影響最直接，所以賦予頂層區分所有權人特別同意權。僅取得建築或交通主管機關許可，不能取代這項法定同意程序。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。