民國105年 第1梯次 會計事務─資訊乙級 學科
第10題
開心公司購入房地產一批,共付$ 100 , 000,其中地價$ 40 , 000,房價$ 50 , 000,因該屋不合 用予以拆除,另付拆除費$ 10 , 00…
題目
開心公司購入房地產一批,共付$ 100 , 000,其中地價$ 40 , 000,房價$ 50 , 000,因該屋不合 用予以拆除,另付拆除費$ 10 , 000 ,此一事項應借記
- (1) 土地成本40 , 000 、房屋及建築成本 60 , 000
- (2) 土地成本40 , 000 、房屋及建築成本50 , 000 、處分不動產、廠房及設備損失10 , 000
- (3) 土地成本110 , 000
- (4) 土地成本90 , 000 、處分不動產、廠房及設備損失10 , 000
官方答案
(3) 土地成本110 , 000
解析
購入房地產共付$100,000（地價$40,000、房價$50,000，尚有$10,000併入總價），另付拆除費$10,000。因房屋不合用而拆除，表示購入房屋的目的僅在取得土地，房價及拆除費均屬使土地達到可供使用狀態的必要支出，應全部資本化為土地成本。故土地成本＝$100,000＋$10,000＝$110,000，不另認列處分損失，也無須分攤房屋成本。若把房價與拆除費列為損失，會低估土地成本。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。