民國109年 第1梯次 門市服務乙級 學科
第6題
下列何者非一般立地調查的主要目的?
題目
下列何者非一般立地調查的主要目的?
- (1) 預測該立地的未來性
- (2) 瞭解該立地的適性與否
- (3) 能預估該立地的營業額及目標
- (4) 確認立地的租金高低
官方答案
(4) 確認立地的租金高低
解析
立地調查（選址調查）主要目的在評估店址營運價值，包含：預測該立地未來發展性（選項1）、瞭解立地與業態的適性與否（選項2）、並據以預估可達成營業額及設定目標（選項3）。至於租金高低屬「成本」與「租賃條件」的談判及財務評估範疇，並非立地調查本身主要目的；立地調查重點在商圈特性、客流、競爭與消費潛力，而非確認租金。故本題應選「確認立地的租金高低」為非主要目的。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。