甲登記為A 地所有人，於A 地上設定20 年期限之普通地上權於乙。甲與乙約定，乙每年應支付甲地租新臺幣15 萬元，共計20 年地租之約定。某日夜晚，甲於A 地上…

題目

甲登記為A 地所有人，於A 地上設定20 年期限之普通地上權於乙。甲與乙約定，乙每年應支付甲地租新臺幣15 萬元，共計20 年地租之約定。某日夜晚，甲於A 地上掩埋大量劇毒廢棄物，致A 地受有縱經百年休養亦無法回復，完全不能達原來使用之損害。下列敘述，何者正確？ A. 乙得支付未到期之3 年分地租後，拋棄其地上權 B. 乙得支付未到期之1 年分地租，拋棄其地上權 C. 乙得支付未到期2 年分之地租，拋棄其地上權 D. 乙得拋棄其地上權，並免地租支付義務

官方答案

• 答案：D. 乙得拋棄其地上權，並免地租支付義務

解析

民法第835條第3項規定，因可歸責於土地所有人的事由，致土地不能達原來使用目的時，地上權人得拋棄其權利，並免支付地租。甲在A地掩埋劇毒廢棄物，致土地縱經百年亦無法回復，顯屬可歸責於土地所有人的事由，故乙得拋棄地上權且免付地租。A、B、C所述支付3年、1年或2年地租，均屬其他情形，不適用本題。

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官方資料

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