民國110年 高考三級 財稅行政 會計學
第12題
乙公司是一家經營餐廳的營利事業，因為看好房地產景氣，在房地合一稅制實施後買入土地並分類為投資性不動產，後續衡量採用公允價值模式，若該土地有公允價值變動之增值利益…
題目
乙公司是一家經營餐廳的營利事業，因為看好房地產景氣，在房地合一稅制實施後買入土地並分類為投資性不動產，後續衡量採用公允價值模式，若該土地有公允價值變動之增值利益，下列敘述何者正確？ A. 所得稅費用增加、保留盈餘增加 B. 本期其他綜合淨利增加、其他權益增加 C. 遞延所得稅負債增加、保留盈餘減少 D. 本期所得稅負債增加、本期綜合淨利增加
官方答案
- 答案：A. 所得稅費用增加、保留盈餘增加
解析
投資性不動產採公允價值模式時，土地公允價值增值應認列於本期損益，使稅前淨利及保留盈餘增加。房地合一稅制下，持有期間之增值通常尚未實現，不計入本期課稅所得，帳面金額大於課稅基礎而產生應課稅暫時性差異，應認列遞延所得稅負債及遞延所得稅費用，故所得稅費用增加、保留盈餘增加。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。
官方資料
答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。