甲有一宗A 地，為二重買賣，先與乙訂立買賣契約，並將A 地交付於乙；後與丙訂立買賣契約，並將A 地之所有權移轉登記於丙。關於甲、乙、丙三人間之法律關係，下列敘述…

題目

甲有一宗A 地，為二重買賣，先與乙訂立買賣契約，並將A 地交付於乙；後與丙訂立買賣契約，並將A 地之所有權移轉登記於丙。關於甲、乙、丙三人間之法律關係，下列敘述，何者正確？ A. 丙得請求乙返還A 地之占有 B. 甲得請求乙返還A 地之占有 C. 乙得請求丙移轉A 地所有權 D. 甲得請求丙返還A 地所有權

官方答案

• 答案：A. 丙得請求乙返還A 地之占有

解析

甲先與乙訂約並交付A地，後與丙訂約並辦理所有權移轉登記。依民法第758條，不動產物權因登記而生效，丙已取得A地所有權；乙雖先受交付占有，但其占有權源僅為與甲間之買賣契約，屬債之關係，不得對抗已取得所有權之丙。丙得本於所有權，依第767條請求無權占有之乙返還A地，故A正確。乙對丙無債權可主張，甲亦已非所有權人，故B、C、D均不可採。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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