下列何者，非為不動產物權依法律行為而得喪變更時之要件？

題目

下列何者，非為不動產物權依法律行為而得喪變更時之要件？ A. 物權變動之合意 B. 書面 C. 交付 D. 登記

官方答案

• 答案：C. 交付

解析

不動產物權依法律行為取得、設定、喪失、變更，依民法第758條規定，非經登記不生效力，且應以書面為之；此外當事人間須有物權變動之合意（物權行為之意思表示一致）。故A物權變動之合意、B書面、D登記均為其要件。C交付則為動產物權變動之要件（民法第761條），不動產無須交付，僅須登記即生效力，故「交付」非不動產物權依法律行為得喪變更之要件，為題目所求之「非為要件」者。

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官方資料

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