有關不動產信託課稅之敘述，下列何者錯誤？

題目

有關不動產信託課稅之敘述，下列何者錯誤？ A. 信託關係存續中的房屋，房屋稅納稅義務人為受託人 B. 受託人就受託土地，於信託關係存續中有償移轉土地所有權，土地增值稅納稅義務人為受託人 C. 信託關係存續中的土地，地價稅納稅義務人為委託人 D. 信託行為成立，委託人與受託人間移轉土地所有權時，不課徵土地增值稅

官方答案

• 答案：C. 信託關係存續中的土地，地價稅納稅義務人為委託人

解析

依土地稅法第3條之1，信託關係存續中之土地，地價稅納稅義務人為「受託人」，而非委託人，C 選項敘述錯誤，故選 C。A 正確：房屋稅條例規定信託房屋於信託關係存續中以受託人為納稅義務人。B 正確：受託人就受託土地於信託存續中有償移轉，土地增值稅以受託人為納稅義務人。D 正確：信託行為成立時委託人與受託人間移轉土地所有權，依土地稅法規定不課徵土地增值稅，俟實際移轉第三人時始課徵。

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官方資料

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