下列有關我國現行房地合一所得稅制度之敘述，何者錯誤？

題目

下列有關我國現行房地合一所得稅制度之敘述，何者錯誤？ A. 稅率依持有期間而不同 B. 營利事業出售之房地需併入當年度營利事業所得額課稅 C. 個人出售房地未提示因取得、改良及移轉而支付之費用者得以成交價3%計算其費用，上限為30萬元 D. 個人之房屋土地之交易所得，應自完成移轉登記日之次日起30日內辦理申報

官方答案

• 答案：B. 營利事業出售之房地需併入當年度營利事業所得額課稅

解析

依所得稅法第24條之5，營利事業出售房屋、土地之交易所得應與其他營利事業所得分開計算、合併報繳，並按持有期間適用45%（2年以內）、35%（超過2年未逾5年）、20%（超過5年）之稅率，並非併入當年度營利事業所得額按一般稅率課稅，故 B 錯誤。A 所述按持有期間訂定差別稅率正確；C 未提示取得、改良及移轉費用者，得按成交價額3%計算、上限30萬元，正確；D 應於完成移轉登記日之次日起30日內申報，亦正確。答案為 B。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。