甲於111年買房地一筆，其中土地公告現值為120萬元，房屋現值80萬元，請問甲應繳多少契稅？

題目

甲於111年買房地一筆，其中土地公告現值為120萬元，房屋現值80萬元，請問甲應繳多少契稅？ A. 免徵 B. 32,000元 C. 48,000元 D. 120,000元

官方答案

• 答案：C. 48,000元

解析

契稅依契稅條例係以房屋現值為稅基，買賣契稅稅率為6%，土地移轉則課土地增值稅、不課契稅。故本題僅就房屋現值80萬元計算：800,000×6%＝48,000元。選項B的32,000元相當於80萬×4%，是典權契稅的稅率，與本題買賣情形不符；選項D則誤把土地公告現值120萬元併入稅基，且稅率亦非10%。因此正確答案為C。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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