有關土地稅之課徵，下列敘述何者錯誤？

題目

有關土地稅之課徵，下列敘述何者錯誤？ A. 自用住宅用地之認定，應以實際居住為準，以符合實質課稅原則 B. 自用住宅用地在一定面積範圍內，係維持納稅者之生存權保障所需，應從輕課稅 C. 都市計畫公共設施保留地在保留期間，仍作為原來建築使用，除自用住宅用地外，統按千分之六課徵地價稅 D. 於購買取得土地後，土地所有權人要適用自用住宅用地之地價稅特別稅率，應於當年地價稅開徵40 日前提出申請

官方答案

• 答案：A. 自用住宅用地之認定，應以實際居住為準，以符合實質課稅原則

解析

土地稅法第9條規定，自用住宅用地指所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，係以戶籍登記等形式要件為認定基礎，並非單純以「實際居住」為準，故A敘述錯誤。C：土地稅法第19條規定，都市計畫公共設施保留地於保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第17條外，統按千分之六計徵地價稅。D：土地稅法第41條規定應於地價稅開徵40日（即9月22日）前提出申請，逾期者自次年期起適用。B：自用住宅用地面積限額內從輕課稅，係保障納稅者生存權之設計。

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官方資料

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