民國113年 離島三等 會計 中級會計學
第14題
下列關於投資性不動產之敘述，有幾項為正確？①待處分之自用不動產屬於投資性不動產的一種 ②尚未決定未來用途之土地屬於投資性不動產的一種 ③原採用成本模式評價之投資…
題目
下列關於投資性不動產之敘述，有幾項為正確？①待處分之自用不動產屬於投資性不動產的一種 ②尚未決定未來用途之土地屬於投資性不動產的一種 ③原採用成本模式評價之投資性不動產，後改為依公允價值評價，應依會計政策變動處理 ④依公允價值模式評價之投資性不動產，因公允價值變動產生之利得或損失，應於發生時認列於其他綜合損益 ⑤採公允價值模式評價之投資性不動產，在轉列為存貨時，應根據用途改變日之公允價值為存貨之成本，後續依存貨之規定處理 A. 二項 B. 三項 C. 四項 D. 五項
官方答案
- 答案：B. 三項
解析
②正確：尚未決定未來用途之土地屬投資性不動產。③正確：由成本模式改採公允價值模式，依IAS 40應按會計政策變動處理。⑤正確：公允價值模式下轉列存貨，以用途改變日之公允價值作為存貨成本。①錯誤：待處分之自用不動產係依IFRS 5分類為待出售非流動資產。④錯誤：公允價值變動產生之損益應認列於當期損益，而非其他綜合損益。正確者共三項，故選B。
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官方資料
答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。