甲向乙承租樓房一層供家人居住。下列敘述何者錯誤？

題目

甲向乙承租樓房一層供家人居住。下列敘述何者錯誤？ A. 當甲於該屋內因抽象輕過失烹煮不慎，致房屋全部燒燬，則甲不須對乙負賠償責任 B. 當甲之子丙於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致房屋部分燒燬，則甲不須對乙負賠償責任 C. 當甲將該屋之部分轉租與丁，丁於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致該屋部分燒燬，則甲須對乙負賠償責任 D. 當因甲之疏失致甲向乙承租之該屋被戊侵占使用，戊於使用中因抽象輕過失烹煮不慎，致房屋部分燒燬，則甲須對乙負賠償責任

官方答案

• 答案：B. 當甲之子丙於該屋因重大過失燃放火燭不慎，致房屋部分燒燬，則甲不須對乙負賠償責任

解析

依民法第445條之1第2項，承租人對於第三人（含同居親屬）因故意或過失所生之損害，應負賠償責任。選項B敘述「甲之子丙因重大過失致房屋部分燒燬，則甲不須對乙負賠償責任」錯誤，甲應負賠償責任。選項A正確，承租人對抽象輕過失（非重大過失）不負責。選項C正確，承租人對轉租人之重大過失負責。選項D正確，承租人對第三人（戊）侵占使用期間因過失造成之損害，仍應負責。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。