依現行所得稅法規定，下列何者非個人房地合一所得稅之課稅範圍？

題目

依現行所得稅法規定，下列何者非個人房地合一所得稅之課稅範圍？ A. 某甲出售其依農業發展條例申請興建之農舍 B. 某乙出售其於106 年12 月買入取得的房地 C. 某丙出售其100%直接持股的國外公司，該公司股權之價值有70%係由我國境內房地所組成 D. 某丁出售其於113 年12 月取得之預售屋

官方答案

• 答案：A. 某甲出售其依農業發展條例申請興建之農舍

解析

所得稅法第4條之4第2項第1款明定，交易的房屋、土地如果是依農業發展條例申請興建的農舍，就不適用房地合一課稅，所以A不在課稅範圍內。B於106年12月取得，是在105年1月1日以後取得，屬課稅範圍。C涉及房地合一2.0所擴及的股權交易：直接或間接持有境內房地價值達50%以上的營利事業股份，就會納入課稅，本題持股價值達70%，已經超過門檻。D的預售屋及其坐落基地交易，也屬課稅範圍。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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