設國內營利事業甲公司於112 年1 月取得房地1 筆，並於114 年11 月出售該筆房地，則甲公司申報此筆房地出售所得時，適用稅率為何？

題目

設國內營利事業甲公司於112 年1 月取得房地1 筆，並於114 年11 月出售該筆房地，則甲公司申報此筆房地出售所得時，適用稅率為何？ A. 15% B. 20% C. 35% D. 45%

官方答案

• 答案：C. 35%

解析

營利事業出售房地適用房地合一稅時，依所得稅法第24條之5按持有期間採差別稅率：持有2年以內45%、超過2年未逾5年35%、超過5年20%。甲公司112年1月取得、114年11月出售，持有期間約2年10個月，已超過2年但未逾5年，適用35%，故選C。15%及20%是個人的長期持有優惠稅率或營利事業持有逾5年的稅率，都不符合本題持有期間；45%則適用於持有2年以內。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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