甲君前次出售自用住宅用地已申請按10%課徵土地增值稅，嗣後再出售另一筆自用住宅用地，如欲再申請按10%稅率課徵土地增值稅，其應符合規定之要件，下列何者錯誤？

題目

甲君前次出售自用住宅用地已申請按10%課徵土地增值稅，嗣後再出售另一筆自用住宅用地，如欲再申請按10%稅率課徵土地增值稅，其應符合規定之要件，下列何者錯誤？ A. 出售都市土地面積未超過1.5 公畝 B. 出售前持有該土地6 年以上 C. 出售前土地所有權人或其配偶、未成年子女於該地設戶籍且持有該自用住宅連續滿6 年 D. 出售前4 年內，無供營業使用或出租

官方答案

• 答案：D. 出售前4 年內，無供營業使用或出租

解析

土地稅法第34條第5項「一生一屋」的要件為：出售都市土地面積未超過1.5公畝（A）；出售前持有該土地6年以上（B）；出售前5年內無供營業使用或出租；土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前在該地設有戶籍，且持有該自用住宅連續滿6年（C）。D將期間誤載為「4年內」，應為5年，故選D。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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