丙公司在X1 年初以$20,000,000 購入一棟大樓，分類為投資性不動產，以成本模式衡量，耐用20 年，殘值為零。丙公司在X6 年1 月1 日對該大樓認列減…

題目

丙公司在X1 年初以$20,000,000 購入一棟大樓，分類為投資性不動產，以成本模式衡量，耐用20 年，殘值為零。丙公司在X6 年1 月1 日對該大樓認列減損損失$4,500,000，剩餘耐用年限及殘值之估計不變。在X7 年1 月1 日將該大樓以$18,000,000 出售，則出售利益為何？ A. $2,500,000 B. $6,500,000 C. $7,500,000 D. $8,200,000

官方答案

• 答案：D. $8,200,000

解析

每年折舊＝$20,000,000÷20＝$1,000,000，X1至X5共提$5,000,000，X6年初帳面金額＝$15,000,000。認列減損$4,500,000後，帳面金額降為$10,500,000，剩餘耐用年限15年、殘值為零，X6年折舊＝$10,500,000÷15＝$700,000，故X7年初帳面金額＝$10,500,000－$700,000＝$9,800,000。售價$18,000,000減除帳面金額$9,800,000，出售利益為$8,200,000。選D。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。