下列何者是大眾運輸導向發展（Transit Oriented Development, TOD）的缺點？

題目

下列何者是大眾運輸導向發展（Transit Oriented Development, TOD）的缺點？ A. 增加私運具使用 B. 仕紳化（gentrification）變嚴重 C. 經濟發展減弱 D. 降低都市可及性（accessibility）

官方答案

• 答案：B. 仕紳化（gentrification）變嚴重

解析

TOD 以捷運、公車等場站為核心，採高密度、混合土地使用並改善步行與自行車環境，目的在降低私人運具依賴、提升可及性並帶動沿線經濟，因此 A「增加私運具使用」、D「降低可及性」方向相反，C「經濟發展減弱」也與 TOD 的投資效果不符。真正的缺點是場站周邊環境改善後，房價與租金上漲，弱勢居民與小型商家被迫遷出，也就是仕紳化（gentrification），故選 B。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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