甲、乙、丙為A 土地之共有人，甲之應有部分為五分之二，乙之應有部分為五分之一，丙之應有部分為五分之二。今丙擬將其應有部分出售給甲，下列敘述何者正確？

題目

甲、乙、丙為A 土地之共有人，甲之應有部分為五分之二，乙之應有部分為五分之一，丙之應有部分為五分之二。今丙擬將其應有部分出售給甲，下列敘述何者正確？ A. 甲、乙、丙為公同共有人 B. 乙僅得主張以同一價格購入五分之一的應有部分 C. 乙不得主張優先購買權 D. 丙應得全體共有人之同意

官方答案

• 答案：C. 乙不得主張優先購買權

解析

甲、乙、丙各擁有應有部分，屬於分別共有，並非公同共有，因此A錯誤。土地法第34條之1第4項規定，共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購；但本題承買人甲本身即為共有人，甲承購後，共有人由三人減為二人，已達成簡化共有關係的目的，所以乙不得再主張優先購買權，C正確。乙若得主張，也應就丙出賣的五分之二應有部分承購，B稱乙僅得購入五分之一，錯誤。處分應有部分無須全體共有人同意，D錯誤。

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官方資料

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