民國113年 初等考試 地政 土地行政大意
第12題
依平均地權條例規定，銷售預售屋者，除委託不動產經紀業代銷者外，應於何時向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊？
題目
依平均地權條例規定，銷售預售屋者，除委託不動產經紀業代銷者外，應於何時向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊？ A. 簽訂銷售預售屋契約書之日起60 日內 B. 簽訂買賣契約書之日起30 日內 C. 不動產移轉登記完畢之日起30 日內 D. 預售屋銷售完畢之日起60 日內
官方答案
- 答案：B. 簽訂買賣契約書之日起30 日內
解析
平均地權條例規定，銷售預售屋者，除委託不動產經紀業代銷者由代銷業申報外，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊，故本題答案為 B。A、D 所稱六十日並非本條所定期間；C 以移轉登記完畢日起算也不可行，因預售屋簽約時建物尚未辦竣第一次登記，無從以登記完畢日為起算點，制度上因而以簽約日為準。
AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。
官方資料
答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。