依都市更新條例之規定，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫，下列情形何者不屬之？

題目

依都市更新條例之規定，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫，下列情形何者不屬之？ A. 建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足，有妨害公共安全之虞 B. 建築物未符合都市應有之機能 C. 居住環境惡劣，足以妨害公共衛生或社會治安 D. 因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞

官方答案

• 答案：D. 因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞

解析

都市更新條例第6條明定主管機關「得優先劃定或變更」更新地區的情形，包括建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足、建築物未符合都市應有機能、未能與重大建設配合、具歷史文化藝術紀念價值亟須保存維護，以及居住環境惡劣足以妨害公共衛生或社會治安，A、B、C均在列。D所稱因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞，屬同條例第7條「得逕行劃定或變更」的事由，程序上更為急迫，不屬於優先劃定之情形，故選D。

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官方資料

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