有關行政法上之事實行為，下列敘述何者正確？

題目

有關行政法上之事實行為，下列敘述何者正確？ A. 所謂事實行為係指造成一定事實之改變而產生法律效力之得喪變更 B. 地政局對於不動產經紀業所為之政策性行政指導並非事實行為 C. 地政事務所所為之土地所有權移轉登記屬事實行為 D. 土地徵收公告後，登記機關於土地登記簿上註記徵收公告文號之行為，係事實行為

官方答案

• 答案：D. 土地徵收公告後，登記機關於土地登記簿上註記徵收公告文號之行為，係事實行為

解析

事實行為是指行政機關不以發生法律效果為目的之行為，與行政處分等法律行為不同。D正確：徵收公告後，登記機關在土地登記簿上註記公告文號，目的僅在公示徵收事實、提醒第三人注意，並不直接變動權利義務，性質上屬於事實行為中的資訊行為。A錯誤：事實行為不發生權利義務得喪變更之法律效果，這正是它與行政處分的區別。B錯誤：行政指導不具法律上拘束力，通說認其屬事實行為，故「並非事實行為」之說法不能成立。C錯誤：地政事務所所為之所有權移轉登記，係就物權變動予以確認並實現登記效力，屬行政處分，非事實行為。

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官方資料

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