甲向乙銀行貸款新臺幣1,000 萬元，雙方約定甲應以其所有之A 屋為乙銀行設定普通抵押權。關於雙方就A 屋設定普通抵押權之約定，下列敘述何者正確？

題目

甲向乙銀行貸款新臺幣1,000 萬元，雙方約定甲應以其所有之A 屋為乙銀行設定普通抵押權。關於雙方就A 屋設定普通抵押權之約定，下列敘述何者正確？ A. 債權契約 B. 物權契約 C. 準物權契約 D. 準處分行為

官方答案

• 答案：A. 債權契約

解析

設定抵押權涉及兩層面：其一為甲負有為乙設定抵押權之義務，屬負擔行為，性質為債權契約，僅發生請求設定抵押權之債權債務；其二為實際設定抵押權之物權契約，須雙方書面合意並辦理登記，始生物權變動效力（民法第758條）。本題所稱「約定甲應設定抵押權」，重在創設設定義務，故為債權契約。準物權契約係以債權為標的之處分行為（如債權讓與），與本題無涉，故選A。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。