甲有A 地，與乙訂立A 地買賣契約。嗣後，因丙出價更高，甲又與丙訂立A 地買賣契約。下列敘述，何者正確？

題目

甲有A 地，與乙訂立A 地買賣契約。嗣後，因丙出價更高，甲又與丙訂立A 地買賣契約。下列敘述，何者正確？ A. 甲與丙及甲與乙之A 地買賣契約皆為有效 B. 甲得解除與乙之買賣契約 C. 乙得主張甲與丙之買賣無效 D. 甲與丙訂立契約之行為，構成無權處分

官方答案

• 答案：A. 甲與丙及甲與乙之A 地買賣契約皆為有效

解析

甲先後與乙、丙訂立A地買賣契約，均屬負擔行為（債權契約），不以出賣人對標的物有處分權為必要，亦不因先後二賣而影響效力，故二契約均有效。甲仍為A地所有權人，與丙訂約並移轉登記係有權處分，非無權處分；乙僅取得對甲之債權，基於債權相對性不得主張甲丙間契約無效；甲亦無法定解除權，僅乙得因可歸責於甲之給付不能解除契約並請求損害賠償。故選A。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。