某乙於109 年4 月1 日出售自用住宅土地，售價700 萬元，申報土地移轉現值為500 萬元，繳納土地增值稅50 萬元，111 年5 月9 日重購自用住宅土地…

題目

某乙於109 年4 月1 日出售自用住宅土地，售價700 萬元，申報土地移轉現值為500 萬元，繳納土地增值稅50 萬元，111 年5 月9 日重購自用住宅土地，申報移轉現值為490 萬元，依土地稅法規定，可申請退回土地增值稅若干元？ A. 0 元 B. 40 萬元 C. 50 萬元 D. 160 萬元

官方答案

• 答案：A. 0 元

解析

土地稅法第 31-1 條規定：出售自用住宅土地繳納土地增值稅後，於二年內重購自用住宅土地，且重購申報移轉現值不低於原出售申報移轉現值者，得申請退還原繳土地增值稅。本題原出售申報 500 萬，重購申報 490 萬，未達原申報現值，不符退稅要件，故退稅額為 0 元。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

• 官方試題 PDF
• 官方答案 PDF

答案以考選部公告之測驗式試題標準答案 PDF 為準。