就不動產所設定之普通抵押權，乃成立於不動產上之擔保物權，限制抵押不動產之所有權。關於抵押人就抵押物權利之限制，下列敘述何者正確？

題目

就不動產所設定之普通抵押權，乃成立於不動產上之擔保物權，限制抵押不動產之所有權。關於抵押人就抵押物權利之限制，下列敘述何者正確？ A. 抵押人不得讓與抵押物所有權於他人 B. 抵押人不得占有抵押物 C. 抵押人不得設定後次序之抵押權 D. 抵押人不得任意事實上處分抵押物

官方答案

• 答案：D. 抵押人不得任意事實上處分抵押物

解析

普通抵押權成立於不動產，抵押人仍保有所有權與占有，並得設定後順位抵押權或讓與抵押物（抵押權隨之移轉）。但抵押人不得任意事實上處分抵押物，以免減損擔保價值。A、B、C 皆非正確限制。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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