基於土地供給固定的特性，如若政府現在調高地價稅，下列何者會承擔所有上漲的租稅歸宿？

題目

基於土地供給固定的特性，如若政府現在調高地價稅，下列何者會承擔所有上漲的租稅歸宿？ A. 下一位購地者 B. 現在到未來各位地主依持有年份分擔 C. 現在到未來各位地主平均分擔 D. 稅率調高時的地主

官方答案

• 答案：D. 稅率調高時的地主

解析

土地供給固定，地租屬純租。依土地租稅歸宿理論，從量或從價課徵的土地稅無法透過減少供給轉嫁，最終會由土地所有人承擔。若稅率於持有期間調高，課稅時點的地主即為實際負擔者，租稅負擔不會轉嫁給未來購地者。

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官方資料

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