依土地稅法規定，依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願售與需用土地人者，其土地增值稅如何課徵？

題目

依土地稅法規定，依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願售與需用土地人者，其土地增值稅如何課徵？ A. 其稅率固定為百分之十 B. 減徵百分之四十 C. 減徵百分之六十 D. 免徵

官方答案

• 答案：D. 免徵

解析

土地稅法第39條規定，被徵收土地免徵土地增值稅；依法得徵收之私有土地，所有權人自願售與需用土地人者，準用該規定，亦免徵土地增值稅。其立法目的在避免因公共取得程序造成土地移轉稅負，鼓勵所有權人配合公共建設。A 固定稅率、B 減徵四成、C 減徵六成均非本條情形；重劃後第一次移轉才有減徵四成之規定。

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官方資料

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