不動產經紀人員在執行業務過程中，應以下列何項文件向與委託人交易之相對人解說？

題目

不動產經紀人員在執行業務過程中，應以下列何項文件向與委託人交易之相對人解說？ A. 不動產說明書 B. 現況確認書 C. 不動產承租、承購要約書 D. 土地、建物登記簿謄本

官方答案

• 答案：A. 不動產說明書

解析

不動產經紀業管理條例第23條第1項明定，經紀人員在執行業務過程中，應以「不動產說明書」向與委託人交易的相對人解說，使買方充分了解標的物權利與使用現況。不動產說明書由經紀業指派經紀人簽章，於簽訂委託契約書後、進行銷售前製作。要約書、登記簿謄本或現況確認書僅屬交易文件或佐證資料，並非本條所定應據以解說之文件，故選A。

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官方資料

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