依平均地權條例之規定，照價收買之土地，如土地所有權人有改良土地情事，其改良土地之費用及已繳納之工程受益費，應如何處理？

題目

依平均地權條例之規定，照價收買之土地，如土地所有權人有改良土地情事，其改良土地之費用及已繳納之工程受益費，應如何處理？ A. 該管主管機關發給差額費用 B. 由土地所有權人繳交差額費用 C. 於照價收買之價額中予以扣除 D. 經該管主管機關驗證登記，應併入地價內計算之

官方答案

• 答案：D. 經該管主管機關驗證登記，應併入地價內計算之

解析

平均地權條例第26條規定，照價收買之土地，如土地所有權人有改良土地情事，其改良土地之費用及已繳納之工程受益費，經主管機關驗證登記，應併入地價內計算之。亦即該等費用應計入收買價額，由主管機關一併補償，而非扣除或另發差額。故答案為D。選項A發給差額、B由所有權人繳交差額、C於價額中扣除，均與條文不符，因法意在保障所有權人改良投資，應併入而非減損其收買補償。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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