經重劃之土地，依土地稅法之規定，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅之租稅優惠為何？

題目

經重劃之土地，依土地稅法之規定，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅之租稅優惠為何？ A. 不課徵土地增值稅 B. 免徵其土地增值稅 C. 減徵百分之二十 D. 減徵百分之四十

官方答案

• 答案：D. 減徵百分之四十

解析

土地稅法第39條之1第1項規定：「經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。」此為獎勵土地重劃、減輕重劃後初次移轉稅負之優惠。計算時先依一般規定核算土地增值稅額，再減徵百分之四十。故答案為D。選項A不課徵、B免徵均不符條文；C減徵百分之二十係區段徵收後第一次移轉之優惠（同條第2項），二者不得混淆。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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