土地法對共有土地處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權之規定，下列敘述何者正確？

題目

土地法對共有土地處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權之規定，下列敘述何者正確？ A. 應以共有人半數及其應有部分合計半數之同意行之 B. 共有人之應有部分合計三分之二者，其人數不予計算 C. 共有人應事先親自或公告方式通知他共有人 D. 同意之共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任

官方答案

• 答案：D. 同意之共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任

解析

依土地法第34條之1，共有土地之處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，須經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意；該條並明定，同意之共有人對於他共有人應得之對價或補償負連帶清償責任，故D正確。A漏未表明「過」半數；B之門檻為應有部分合計「逾」三分之二，始不計算人數，非僅合計三分之二；C之通知原則上應以書面為之，不能以書面通知時才公告，故「親自或公告」之敘述有誤。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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